(https://api.propertybuddy.co.th/uploads/default/1756807833.zj0hO9C3P5HI2QpHd3K4aAhagrxfw1kQ.png)
ก่อนเปิดเทอม นักศึกษาใหม่ควรรู้อะไรบ้างเกี่ยวกับการหา เช่าคอนโดใกล้จุฬา ราคาถูกคู่มือฉบับละเอียดจากผู้เชี่ยวชาญด้านคอนโดบทนำ
การเริ่มต้นชีวิตมหาวิทยาลัย โดยเฉพาะที่
จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ซึ่งตั้งอยู่ในทำเลใจกลางกรุงเทพฯ ถือเป็นจุดเปลี่ยนสำคัญของชีวิตวัยเรียน โดยเฉพาะนักศึกษาที่ต้องย้ายจากต่างจังหวัดเข้ามาใช้ชีวิตในเมืองหลวง
หนึ่งในเรื่องที่สำคัญที่สุด — และส่งผลต่อคุณภาพชีวิตทั้งด้านการเรียนและความเป็นอยู่ — คือ
"การหาคอนโดใกล้มหาวิทยาลัยจุฬาฯ"แต่การเช่าคอนโดในโซนสยาม – ปทุมวัน – บรรทัดทอง – จุฬาซอยต่าง ๆ ไม่ใช่เรื่องเล็ก เพราะนอกจากจะมีตัวเลือกหลากหลาย ยังมี "รายละเอียดซ่อนอยู่" ที่นักศึกษาใหม่ (รวมถึงผู้ปกครอง) ต้องรู้ล่วงหน้า
บทความนี้จะพาคุณไปสำรวจทุกเรื่องที่ควรรู้ก่อนตัดสินใจเช่า
คอนโดแถว มหาวิทยาลัยจุฬาลงกรณ์ — อย่างละเอียด ครบถ้วน และใช้ได้จริง — โดยอิงจากประสบการณ์ตรงในธุรกิจคอนโดมายาวนาน
1. ทำไม "การเลือก
เช่า condo ใกล้จุฬา" สำคัญกว่าที่คิด?
เพราะคอนโดที่จะเช่า ไม่ใช่แค่ที่นอน แต่คือ "พื้นที่ใช้ชีวิต" ในช่วงสำคัญของวัยเรียน
หากเลือกผิดตั้งแต่แรก อาจส่งผลต่อ...
[ul]
- คุณภาพการนอน = กระทบการเรียน
- ความปลอดภัย = กระทบจิตใจและความมั่นใจ
- เวลาเดินทาง = กระทบสมาธิและพลังงานในแต่ละวัน
- ค่าใช้จ่าย = กระทบงบรายเดือนโดยตรง
[/ul]
ดังนั้น การหาคอนโดที่เหมาะสม จึง
เป็นการลงทุนเพื่อชีวิตนักศึกษา ไม่ใช่แค่ค่าใช้จ่าย
2. ทำเลยอดนิยมรอบจุฬาฯ ที่นักศึกษาเลือกเช่าคอนโด
📍
โซนจุฬาซอย 9–12 (ซอยข้างสนามกีฬา CU)[ul]
- เดินถึงมหาวิทยาลัยได้ในไม่กี่นาที
- มีร้านอาหาร คาเฟ่ และ 7-11 เยอะ
- เหมาะกับนิสิตที่เรียนคณะวิศวะฯ สถาปัตย์ฯ หรือพาณิชย์ฯ
[/ul]
📍
ถนนบรรทัดทอง – จุฬาซอย 20–22[ul]
- ค่าเช่ารายเดือนเริ่มต้นไม่แรงมาก
- มีคอนโดหลายโครงการใหม่ในย่านนี้
- ใกล้สนามกีฬา, Lotus, ศูนย์อาหาร
[/ul]
📍
โซนสยาม – BTS สนามกีฬาแห่งชาติ[ul]
- คอนโดระดับกลางถึงบน
- เดินทางสะดวกด้วย BTS
- อยู่ใกล้ห้าง, โรงหนัง, ร้านอาหารนานาชาติ
- ค่าเช่าค่อนข้างสูง แต่สะดวกมาก
[/ul]
📍
ซอยเกษมสันต์ 1–5 / สวนหลวง[ul]
- เหมาะกับนิสิตที่ต้องการอยู่ในเมืองแต่ราคาย่อมเยา
- มีคอนโดทั้งเก่าและใหม่ให้เลือก
- เดินถึงจุฬาได้ภายใน 10–15 นาที
[/ul]
3. ค่าใช้จ่ายที่ต้องรู้ล่วงหน้า
[th]รายการ[/th]
[th]โดยประมาณ (บาท/เดือน)[/th]
|
| ค่าเช่าคอนโด | 9,000 – 18,000 |
| ค่าน้ำ + ค่าไฟ | 1,500 – 3,000 |
| ค่าอินเทอร์เน็ต | 500 – 800 |
| ค่าใช้จ่ายจิปาถะ | 500 – 1,000 |
| ✅ รวมโดยประมาณ | 12,000 – 23,000 / เดือน |
💡
เงินก้อนแรกเข้าอยู่: โดยทั่วไปต้องเตรียม
ค่าเช่าล่วงหน้า + มัดจำ 2 เดือนเช่น ถ้าค่าเช่า 12,000 → วันทำสัญญาอาจต้องจ่าย 36,000 บาท
4. เลือก
คอนโด แถว จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย อย่างไรให้ "เหมาะกับชีวิตนักศึกษา"?
✅ ความปลอดภัย
[ul]
- มีกล้องวงจรปิด, รปภ., ระบบคีย์การ์ด
- อยู่ในพื้นที่ที่มีคนพลุกพล่านตอนกลางคืน
[/ul]
✅ เดินทางสะดวก
[ul]
- อยู่ใกล้มหาวิทยาลัย หรือมีรถสาธารณะผ่าน
- ถ้าอยู่ไกล ควรพิจารณาค่าใช้จ่ายในการเดินทางด้วย
[/ul]
✅ สิ่งอำนวยความสะดวก
[ul]
- ฟิตเนส, พื้นที่อ่านหนังสือ, ซักผ้าหยอดเหรียญ
- มีร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อในระยะเดินถึง
[/ul]
✅ เงื่อนไขสัญญาชัดเจน
[ul]
- ต้องอ่านสัญญาให้ละเอียด เช่น ห้ามเลี้ยงสัตว์, ห้ามเสียงดัง, นโยบายคืนมัดจำ ฯลฯ
[/ul]
5. ควรเริ่มหาคอนโดเมื่อไหร่?
Quote✳️ คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ: เริ่มหาคอนโดก่อนเปิดเทอม 2-3 เดือน
เพราะคอนโดดี ๆ เต็มเร็ว โดยเฉพาะช่วงก่อนเปิดเทอมของมหาวิทยาลัยจุฬาฯ (พฤษภาคม – กรกฎาคม)
Timeline แนะนำ:
[ul]
- มีนาคม – เมษายน: เริ่มค้นหา, เปรียบเทียบตัวเลือก, อ่านรีวิว
- พฤษภาคม: นัดดูห้อง, ต่อรองราคา, เตรียมเอกสาร
- มิถุนายน: ทำสัญญา, เตรียมเข้าอยู่ก่อนเปิดเทอม
[/ul]
6. ข้อผิดพลาดที่ควรเลี่ยง
❌ เช่าโดยไม่ดูห้องจริง
❌ ไม่อ่านสัญญาให้ละเอียด
❌ จ่ายเงินมัดจำโดยไม่มีหลักฐาน
❌ เช่าเพราะเพื่อนอยู่ แต่ไม่เหมาะกับตนเอง
❌ เลือกห้องถูกเกินจริง (อาจมีปัญหาแฝง เช่น เสียงดัง น้ำรั่ว)
7. แหล่งข้อมูลที่เชื่อถือได้ในการหาคอนโดใกล้จุฬาฯ
[ul]
- คุยกับ รุ่นพี่ในคณะ เพื่อขอคำแนะนำจากประสบการณ์จริง
- ใช้แพลตฟอร์มที่เชี่ยวชาญด้านที่พักนักศึกษา เช่น
PropertyBuddy.co.th
ซึ่งรวบรวมคอนโดใกล้มหาวิทยาลัย พร้อมรีวิวจากผู้เช่าจริง
มีทีมให้คำปรึกษาเรื่องงบประมาณ และตรวจสอบสัญญาให้ด้วย
[/ul]
สรุป: ก่อนเปิดเทอม อย่าลืม...
✅ หาคอนโดที่
เหมาะกับไลฟ์สไตล์การเรียนของตัวเอง✅ ตรวจสอบ
ค่าใช้จ่ายทั้งหมดอย่างโปร่งใส✅ วางแผน
ล่วงหน้าอย่างน้อย 2–3 เดือน✅ ขอคำปรึกษาจาก
รุ่นพี่ + แหล่งข้อมูลที่เชื่อถือได้Quoteเพราะ "คอนโด" ไม่ใช่แค่ที่นอน แต่มันคือ บ้านหลังแรกในชีวิตมหาวิทยาลัย
Tags :
คอน โด แถว มหาวิทยาลัยจุฬาลงกรณ์ (https://propertybuddy.co.th/th/properties/location/-_chulalongkorn-university)